Сейчас нужно быть аккуратными при покупке квартиры не вторичке у пожилых людей
Подобные случаи, к сожалению, не редкость, однако их стали все чаще обсуждать в связи со скандальной историей Ларисы Долиной. В прошлом году артистка стала жертвой мошенников. Она продала квартиру по сравнительно низкой цене, а полученные средства отдала в руки злоумышленникам. Осознав, что натворила, Лариса Александровна обратилась в полицию. В итоге 70-летней артистке все же удалось вернуть свое столичное жилье, а покупатель — ею оказалась мать-одиночка Полина Лурье — осталась ни с чем — без квартиры и своих денег — 112 миллионов рублей…
Подобная печальная и даже трагическая история произошла и с мамой двоих детей в разводе Анной Савкиной из Омска. Она приобрела за 4 миллиона рублей трехкомнатную квартиру без ремонта на окраине города у 60-летней учительницы-пенсионерки. Сделка была совершена, после чего уже бывшая хозяйка заявила, мол, стала жертвой мошенников и не собирается никуда съезжать…
«В итоге мы не можем попасть в квартиру. Бывший собственник там живет и освобождать квартиру не собирается. Меня никто не защищает. Я писала в соцфонды, ходила к уполномоченному по правам ребенка, но никакой помощи не получила. Мы скитаемся по съемным квартирам, я плачу ипотеку. Оказалась в долгах. При этом бывший собственник мне пишет, чтобы я прекратила бороться за квартиру и дала ей спокойно жить. По справедливости, говорит, квартира должна вернуться ей, а мы пусть идем на улицу. И это говорит учитель! Я не хочу оказаться на улице, поэтому прошу огласки, мне нужна помощь», — поделилась Анна своей бедой.
Изначально Савкина не сомневалась в хозяйке квартиры — та работала с риэлтором и казалась вполне адекватной. «В банке мы подписывали договор, хозяйка квартиры поздравляла меня с покупкой. Изначально она говорила, что будет жить с племянницей. Та подтвердила, что они договорились жить вместе. И продавец, и ее риелтор показывали мне квартиру. Продавец объясняла, какую мебель заберет, какая останется.
Анне Савкиной приходится бегать по судам
Спрашивала, сколько у меня детей, хвалила: «Какие вы молодцы, поздравляю вас». Была милой, доброй, адекватной. Хотела напоить чаем. После сделки снова поздравляла: «Какие вы умнички, вам так подойдет моя квартира». Никаких сомнений ни у меня, ни у риелторов с обеих сторон не возникло. Ее риелтор постоянно повторяла, что продавец — заслуженный учитель, порядочная женщина, с документами все в порядке. Моя риелтор тоже все проверила — было все чисто», — вспомнила пострадавшая.
В итоге эта пожилая женщина подала иск об отмене сделке, обвинила Анну в том, что она мошенница. Не доказав желаемого, пенсионерка вдруг заявила, мол, недееспособна… «Принесла экспертизу, что она неадекватна. Но при этом она работает учителем, а на момент сделки у нее была свежая медкомиссия, которую педагоги проходят каждый год, о том, что она вменяема.
Мы ходатайствовали о судебной психиатрической экспертизе, чтобы женщину положили в больницу и тщательно обследовали. Два месяца она там лежала. Медкомиссия показала, что она дееспособна и с головой у нее все в порядке. Я в этом и не сомневалась. Затем начались суды. Процессы постоянно затягивались: то она прийти не могла, то заболела. Все это длится больше года», — сетует Анна.
При этом у пенсионерки нет доказательств того, что она общалась с мошенниками, в наличии только чеки о денежных переводах. Пострадавшей сейчас приходится снимать квартиру — для этого она взяла кредит. «У нее есть родственники. Я разговаривала по телефону с племянницей. Да, они действительно хотели жить вместе, и сама женщина подтверждала, что переедет к племяннице. Племянница тоже мне сказала, что они планируют жить вместе.
Сейчас многие с недоверием относятся к пожилым продавцам квартир
Потом, когда все началось, я снова звонила племяннице еще несколько раз. Просила, чтобы хозяйка переехала, чтобы не втягивали нас в эту историю. Племянница говорила, что они нашли ей квартиру, она собирает вещи и скажет, когда заезжать. А потом вдруг позвонила и заявила: «Нет, мы квартиру себе обратно вернем, вы сюда не переезжайте»», — отметила Савкина.
Судебные разбирательства по этому делу продолжаются. Наглость учителя-пенсионерки, конечно, возмущает. Стоит только надеется, что Анне Савкиной удастся вернуть квартиру или же свои деньги.
