Алла Пугачева
СМИ называют самые разные суммы, в которые оценивают элитную недвижимость Примадонны недалеко от Арбата. Кто-то говорит о 500 миллионах, другие делают еще более шокирующие предположения — 800 миллионов рублей.
По последним данным, квартира знаменитости не выставлена на профильных сайтах недвижимости («СтарХит» проверил известные площадки и не нашел апартаменты Пугачевой в открытой продаже), а находится в закрытых каналах. Но источники в риелторских кругах подтвердили, что видели объявление, в котором стоит сумма в 5 миллионов долларов (это около 390 миллионов рублей по нынешнем курсу).
Специалисты говорят, что цена не окончательная и вероятно изменится. Например, это может быть связано с тем, что рынок сейчас «стоит», а значит, возможны большие скидки. Но некоторых считают, что, учитывая историю квартиры и ее видовые характеристики (из окон можно любоваться Храмом Христа Спасителя), стоимость объекта может быть и выше.
Так выглядит планировка квартиры Аллы Пугачевой
Удивительно, что объявление о продаже квартиры появилось сейчас. Дело в том, что в 2023-м году несколько СМИ со ссылкой на источник в окружении семьи сообщили, что эту квартиру недалеко от Арбата Примадонна переписала на своего внука Дени (сына Кристины Орбакайте, рожденного в браке с Русланом Байсаровым). Тем самым она не только хотела обезопасить элитные «квадраты», но и сделать подарок — ведь Никите она отписала свой дом на берегу реки Истры.
Некоторые эксперты также удивляются: зачем сейчас продавать недвижимость по невыгодной цене, если эти апартаменты можно сдавать. Аналогичные квартиры в ЖК «Филипповский» арендуют от 850 тысяч в месяц. Если же Примадонна продаст квартиру, то все равно не сможет вывести все деньги за границу по новому закону либо заплатит серьезный процент за такую сделку.
Отметим, что ЖК «Филипповский» был построен в 2002 году. Дом считается клубным, в нем всего 71 квартира. При входе жильцов встречает представительский холл, фешенебельная парадная и «эксклюзивная отделка помещений общего пользования в дворцовом стиле». Те владельцы, которые устали от своих апартаментов, могут спуститься вниз в комнату с бильярдом, а также в собственный бар. Бонусом на территории предусмотрена система безопасности, подземный паркинг и гостевая наземная парковка.
Кстати, в этом же доме, но на другом этаже свою квартиру продает Филипп Киркоров. Долгие годы недвижимость используется как склад различных вещей поп-короля. И сейчас он решил, что пора избавиться от этих апартаментов. Тем более несколько лет назад он купил другую квартиру в центре Москвы, в которой сейчас заканчивает ремонт. Часть средств от продажи актива в Филипповском переулке он направит на дорогостоящую отделку новых хором.
Напомним, долгие годы СМИ пишут о том, что Алла Пугачева пытается продать свой огромный замок в деревне Грязь. Называлась даже сумма в 1 млрд рублей. Несколько риелторов на условиях анонимности сообщали, что показывали замок вип-клиентам, но из-за специфики недвижимости никто не решился брать объект. Сама Примадонна исправно платит за него коммунальные платежи, а за объектом следят ее сотрудники. Все это обходится ей в месяц в 500 тысяч рублей.
