Для граждан регионов ставки по ипотеке будут ниже, чем для жителей Московской и Ленинградской областей
С 1 октября в России меняются условия семейной ипотеки. Единой ставки в 6% для всех заемщиков больше не будет: процент привяжут к количеству детей и региону, где семья приобретает жилье. Новые правила будут распространяться на договоры, заключенные с первого числа будущего месяца.
Больше всего изменения коснутся семей с одним ребенком. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях для них ставка составит 12% годовых, а максимальная сумма льготного кредита останется на уровне 12 млн рублей.
Для семей с двумя детьми в этих же регионах предусмотрена ставка 10% и кредит до 15 млн рублей. При трех детях ставка снизится до 8%, а максимальная сумма вырастет до 18 млн. Семьи с четырьмя детьми смогут рассчитывать на прежние 6% и до 18 млн рублей, а с пятью и более — на 4% и ту же максимальную сумму в 18 млн. Для применения условий хотя бы один ребенок должен быть младше семи лет на момент заключения договора.
В остальных регионах ставки будут на два процентных пункта ниже. Семьям с одним ребенком предложат 10% и кредит до 6 млн рублей, с двумя — 8% и до 8 млн, с тремя — 6% и до 10 млн, с четырьмя — 4% и до 10 млн. Для родителей пяти и более детей ставка составит 2%, максимальная сумма — 10 млн рублей.
Максимальный срок субсидирования льготного кредита ограничат 15 годами. При этом для строительства частного жилого дома, завершения его строительства или покупки участка с последующим возведением дома Минфин сохранил ставку в 6% независимо от числа детей и региона. Сама программа семейной ипотеки по-прежнему рассчитана до конца 2030 года.
До 1 октября продолжают действовать прежние условия.
Еще одна новость касается доходов россиян. В 2027 году федеральный МРОТ планируется увеличить до 28 935 рублей. Сейчас он составляет 27 093 рубля. Прибавка составит почти 2 000 рублей. Власти также намерены увеличить минимальный размер оплаты труда как минимум до 35 тысяч рублей к 2030 году.
МРОТ определяет минимальный уровень зарплаты сотрудника, полностью отработавшего установленную норму рабочего времени. Показатель используется и при расчете ряда выплат в случаях, предусмотренных законодательством.
