Анжелика Варум
Речь идет о квартире площадью 122 квадратных метра в жилом комплексе Aventi at Aventura в Майами. Здание 2001 года постройки для американского рынка уже считается старым — оно требует капитального ремонта, включая замену лифтов, систем кондиционирования и труб .
Певица приобрела эту недвижимость в январе 2021 года за 345 тысяч долларов. Однако за прошедшие годы цены на жилье в этом районе значительно выросли — сегодня аналогичные объекты в ЖК оцениваются примерно в 750 тысяч долларов. Содержание апартаментов обходится Варум недешево: ежегодный налог на недвижимость составляет 5800 долларов, а ежемесячные взносы в Товарищество собственников жилья ТСЖ — около 700 долларов.
Так выглядит дом Анжелики Варум
Проблемы начались в июле 2024 года, когда на квартиру певицы наложили залоговое обременение из-за неоплаченных счетов. Этот статус серьезно ограничивает права владельца — он запрещает продажу недвижимости и портит кредитную историю. Более того, при неоплате в течение 6–12 месяцев ТСЖ имеет право подать в суд для принудительной продажи жилья с аукциона.
Варум повезло — первый раз дело до суда не дошло. Она погасила задолженность через полгода после наложения обременения, заплатив более пяти тысяч долларов с учетом штрафов и пеней. Ограничения с квартиры сняли в январе 2025 года.
Варум и Агутина частенько подозревают в расставании, несмотря на это, пара вместе уже 25 лет
Однако уже в октябре того же года управляющая компания снова наложила обременение из-за нового долга в размере 6000 долларов. На этот раз певица действовала оперативнее — рассчиталась через три месяца, в январе 2026 года. Возможно, Варум испугалась, что на этот раз ТСЖ действительно подаст в суд, и ее апартаменты выставят на торги.
Примечательно, что в 2023 году Варум лишилась налоговой льготы на эту квартиру — недвижимость получила статус non-homestead, так как не является основным местом жительства артистки во Флориде. Это решение привело к увеличению ежегодных налоговых выплат примерно на 500 долларов .
Стоит отметить, что это не единственная недвижимость артистки в Майами. В 2022 году Варум приобрела коттедж в районе Аллапатта за 550 тысяч долларов (около 33 миллионов рублей по курсу того времени). Площадь дома составляет 139 квадратных метров, внутри три спальни и три ванные комнаты.
Чтобы обезопасить активы от возможного юридического давления и санкций из-за российского гражданства, певица зарегистрировала во Флориде компанию Novarum в формате LLC (Limited Liability Company). Эта структура позволяет использовать специальный бизнес-инструмент SPV (Special Purpose Vehicle), который полностью защищает имущество компании от финансовых проблем владельца.
